top of page

Nájemní bydlení v České republice

Podíl bydlení v nájmu se v ČR stabilně drží na úrovni 22,4%. Jsou však dány makroekonomické předpoklady pro růst tohoto podílu v budoucnu. Postupně klesající dostupnost vlastního bydlení, zejména ve větších městech pro průměrné a podprůměrné příjmové skupiny vytváří zvyžující poptávku. Zejména preference mladé generace k flexibilně sdílené ekonomice, upředňostňuje nájemní bydlení. Grafy poukazují jistou konvengerci ke stavu k ostatním zemím v EU.

Cenový vývoj nemovitostí v České republice

Graf ukazuje na vývoj cen bytů v rozmezí roků 2005-2017. Zatímco celá ČR vč. Prahy oproti roku 2010 vzrostla téměr o 35%, ČR bez Prahy zaznamenala nárůst o ca. 15%., kdy teprve v loňském roce dosáhla cenová úroveň stavu před krizí. Tento fakt ilustruje odlišnou dynamiku Prahy a zbytku ČR, kdy vývoj trhu v zásadě pouze korigoval krizový pokles a dále se vyvíjel v souladu s výkonem české ekonomiky. Vývoj v Praze oproti tomu vykazuje znaky ,,přestřelujícího" trhu. Regiony tak představují konzervativní možnost v oblasti, kdy prostor pro růst ceny jestě nebyl vyčerpán, a naopak případný pokles cen při možném budoucím poklesu by neměl být dramatický.

Jak investovat a zajistění Vaší investice

První Český fond nájemního bydlení je právní formou akciová společnost s proměnlivým základním kapitálem (SICAV), uznaná ČESKOU NÁRODNÍ BANKOU a obhospodařovaná významnou společností AVANT. Prověřený zprostředkovatel investic od zakladatelů je společnost Grandberg & Partners. Depozitář zajišťuje Československá obchodní banka, a.s. 

Investiční příklad

Minimální investiční vstup je od 1.000.000 Kč na tříleté období. Doporučujeme však pětileté období, kde pro investora začíná být i při minimálním vstupu zajímavý i úrok z úroku výnosů z let přechozího zhodnocení. 

V investičním příkladu počítáme minimální investiční období a minimální výnos 6%, který je garantovaný.

5.000.000,- Kč x 6% p.a. = 5.300.000 Kč

vstupní investice
min. výnos ročně
částka za rok

5.300.000,- Kč x 3 roky x 2 zhodnocení = 5.955.080 Kč

částka za 1 rok
min. doba investice
dvouleté zhodnocení x úrok z výnosu
celková částka po ukončení investice
Čistý zisk z investice z příkladu v časových horizontech

955.080,- Kč / 3 roky

318.360,- Kč / za rok

26.530,- Kč / měsíčně

nebo využíjte investiční kalkulačku pro celkový přehled dle vašich potřeb

Chcete si domluvit schůzku s více informacemi a  investovat do fondu?

Napište nám. 

Výborně! Zpráva byla přijata.

Společnost upozorňuje investory, že uvedené informace slouží výhradně pro informační a propagační účely a nejsou nabídkou, výzvou či doporučením k investování. Před investičním rozhodnutím je nutné se seznámit se zněním statutu fondu. Investování s sebou nese riziko, které může vést k poklesu hodnoty investice a kapitálové ztrátě. Hodnota investičních akcií se v čase mění a historické výsledky fondu nejsou indikací ani zárukou výsledků budoucích. Investice do fondu podléhají rizikům uvedeným ve statutu fondu.

Informace zde uvedené byly připraveny s maximální péčí, mohou však být předmětem změn a aktualizací a fond ani obhospodařovatel neposkytují záruku ohledně jejich správnosti či úplnosti. Zdanění fondu je stanoveno zákonem a může být při změně zákona upraveno. Investorem fondu se může stát pouze kvalifikovaný investor. Více informací na: www.codyainvest.cz.

KID a další informace:

https://www.codyainvest.cz/nase-fondy/fond-ceskeho-bydleni-sicav-a-s

Podrobné informace, včetně informací o poplatcích a rizicích, naleznete ve statutu, které jsou dostupné elektronicky na internetových stránkách www.codyainvest.cz , a to v českém jazyce. V listinné podobě jsou tyto dokumenty k dispozici na kontaktních místech CODYA investiční společnost, a.s.

Správcem fondu je CODYA investiční společnost, a.s., která aktuálně spravuje 17 fondů s celkovou hodnotou majetku přes 10 mld. Kč (k 1.7.2022). CODYA poskytuje profesionální služby pro investiční fondy kvalifikovaných investorů a speciální fondy, které zahrnují zejména vytvoření fondu, jeho obhospodařování a administraci.

© 2018 by Fond Českého bydlení. Proudly created from wedesign.cz

bottom of page